2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
三鷹市
90.6万円/㎡
前年比-22.2%
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レクセルマンション吉祥寺
東京都三鷹市牟礼六丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩21分
2003年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
5,688万円
85.7万円/㎡
3,325
4,900
6,476
8,051
AI査定結果
推定相場価格
5,688万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,900万円〜6,476万円
73.9万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルマンション吉祥寺
4,980万円（75.1万円/㎡）/ 3階 / 66.34㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,980万円 | 75.1万円 | 3階 | 66.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 5,480万円 | 71.9万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 5,780万円 | 75.8万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 5,980万円 | 78.4万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | レクセルマンション吉祥寺 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/17 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン 三鷹市井口四丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,500万円 | 78.3万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/25 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,780万円 | 89.1万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 4,390万円 | 61.5万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/03 | 三鷹上連雀サニーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 3,700万円 | 59.2万円 | 62.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | プラウド武蔵境 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅11分 | 7,180万円 | 86.9万円 | 82.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/22 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴェルデシティオ・メイツ三鷹 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,780万円 | 58.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/11 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,990万円 | 82.4万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズ武蔵境プリマージ 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅16分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | シティハウス武蔵境南イーストコート 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,980万円 | 88.0万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/03 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、三鷹市では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は三鷹市の平均と比較して17.1%割安です。