1998〜2008年築, 専有面積66.24㎡〜86.24㎡の平均販売価格
東京都
124.7万円/㎡
前年比+34.5%
三鷹市
106.7万円/㎡
前年比+21.4%
レクセルマンション吉祥寺
東京都三鷹市牟礼六丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩21分
2003年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
5,932万円
77.8万円/㎡
3,428
5,098
6,767
8,437
AI査定結果
推定相場価格
5,932万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,098万円〜6,767万円
66.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルマンション吉祥寺
5,480万円（71.9万円/㎡）/ 3階 / 76.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,480万円 | 71.9万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 5,780万円 | 75.8万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 5,980万円 | 78.4万円 | 3階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/13 | 4,980万円 | 62.1万円 | 4階 | 80.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/27 | 3,780万円 | 59.7万円 | 2階 | 63.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 3,880万円 | 61.3万円 | 2階 | 63.33㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | レクセルマンション吉祥寺 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅21分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅23分 | 5,890万円 | 92.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/19 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅20分 | 5,180万円 | 82.5万円 | 62.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/21 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス吉祥寺トリニファイ 三鷹市下連雀五丁目 | 三鷹駅24分 | 6,890万円 | 96.6万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日神パレステージ井の頭公園西館 三鷹市牟礼四丁目 | 井の頭公園駅19分 | 6,580万円 | 69.1万円 | 95.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | デュオ井の頭公園 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅10分 | 5,880万円 | 78.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | アイディスクエア吉祥寺 三鷹市新川三丁目 | 吉祥寺駅30分 | 4,790万円 | 67.9万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーベル吉祥寺EAST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 5,490万円 | 69.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/14 | マイキャッスル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅1分 | 5,780万円 | 88.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2022/03/26 | コスモ吉祥寺南アーバンフォルム 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅分 | 5,500万円 | 76.4万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.5%上昇、三鷹市では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は三鷹市の平均と比較して32.6%割安です。
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